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施工总承包管理存在的问题有哪些?
发表于 2019-02-19 浏览:
文章导读:承包已经成为了现代社会的一项流行趋势,在越来越多的地方我们都可以发现承包的影子。例如,建筑工程承包、宣传工程承包、销售工程承包。这一系列的承包都体现了经济的飞速发...
承包已经成为了现代社会的一项流行趋势,在越来越多的地方我们都可以发现承包的影子。例如,建筑工程承包、宣传工程承包、销售工程承包……。这一系列的承包都体现了经济的飞速发展。可是,承包商们在进行项目工程总承包时应当注意那些事项呢?资质通小编为此作了以下的资料收集。
 
项目工程总承包
 
工程总承包企业指受业主委托,按照合同约定,对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段承包的企业,承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责,可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业,分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
 
近年来,我国施工企业在开展施工总承包管理方面取得了一些成绩,积累了一些经验,但是在某些方面仍然存在着不尽完善的地方,主要体现在以下几个方面。
 
市场秩序不尽规范。我国建筑市场竞争秩序不规范。在我国建筑市场上,对投资行为几乎没有约束,政府维持公平交易的能力较弱,导致建筑市场竞争秩序比较混乱。业主普遍要求施工总承包企业垫资,压价、拖欠工程款等现象仍然以不同形式存在。业主将与施工总承包企业的不公平交易当作正当的经营手段加以运用,参与投标的企业知识产权得不到保护。
 
现行法律法规保障公平交易的力度不够,执法监管不严,使施工总承包企业处于极为被动的地位,导致施工总承包企业普遍效益低下,利润低微,甚至是亏损,利润不能与企业的营业收入实现同步增长,有的企业甚至呈现逆向变动。这一方面是建筑市场供大于求的正常反映,另一方面也反映了工程建设管理、运行机制方面存在的问题,这些问题严重影响了建筑业的健康发展。利润空间过窄甚至消失对于行业的发展极为不利。
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